Об освещении мест общего пользования

 

 Согласно пункту 26 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 12.07.2005 N 560, в расчет нормативных расходов включены расходы по освещению мест общего пользования и подвалов и подкачки воды.

Освещение мест общего пользования являются выполнением работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования и предусматривает выполнение работ по обслуживанию внутридомовых сетей электроснабжения мест общего пользования (лестничные клетки, подвалы и т.д.) и затраты электроэнергии на их освещение.

В соответствии с Порядком проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міністерства палива та енергетики України за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання, утвержденного приказом Госстроя от 28.09.99 N 235, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины от 14.02.99 за N 863/4156, обслуживание внутридомовых систем электроснабжения - это техническое обслуживание внутридомовых электросетей и электро-оборудования, что представляет собой комплекс работ, направленных на поддержание их исправности.

Техническое обслуживание предусматривает общие, непредвиденные и профилактические осмотры состояния электросетей и электро-оборудования, ликвидацию незначительных неисправностей электрических устройств (замену или ремонт выключателей, замену предохранителей автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов и др.), мелкий ремонт электросетей.

В соответствии с пунктом 1.1.16 Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, утвержденного приказом Госжилкоммунхоза от 10.08.2004 N 150, зарегистрированного в Минюсте 21.08.2004 за N 1046/9645 , к работам по электроосвещения относятся:

- Внешний осмотр с выборочной проверкой и ревизией контактных соединений и состояния проводов в соединительных и ответвительных коробках и щитах;

- Притирка и замена лампочек;

- Ремонт штепсельных розеток и выключателей;

- Проверка состояния предохранителей и автоматических выключателей с заменой некалиброванных предохранителей;

- Измерение сопротивления изоляции электропроводок, кабелей;

- Проверка состояния заземляющих устройств, оборудования с измерением контура заземления;

- Поиск мест повреждений электросетей и их устранения;

- Восстановление надписей, раскраски номеров фаз и знаков;

- Проверка и восстановление заземления ванн;

- Проверка целостности изоляторов;

- Перетягивание провисло внутренней электропроводки и установка дополнительных креплений.

Согласно пункту 2.3.6 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, утвержденных приказом Госжилкоммунхоза от 17.05.2005 N 76, зарегистрированным в Минюсте 25.09.2005 под N 927/11207, заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления. В случаях, когда для устранения неисправностей необходимо длительное время, заявители должны письменно сообщить о принятых решениях с указанием срока выполнения работ.

Неустранения неполадок в установленный срок является невыполнением работ.

В соответствии с типовым договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, утвержденного постановлением

Кабинета Министров Украины от 12.07.2005 N 560, в случае непредоставления услуг (невыполнение работ или размещением их не в полном объеме, отклонения их количественных и качественных показателей от нормативных исполнитель осуществляет перерасчет размера платы.

Лист від 29.04.2009 р. N 12/20-8-674

Міністерство з питань житлово-комунального господарства України

По матеріалах «НОРМАТИВ PRO»

 

Оригінальний текст: Щодо освітлення місць загального користування

 



 

 

 
Copyright © 2003-2018 document.UA. All rights reserved. При використанні матеріалів сайту наявність активного посилання на document.UA обов'язково. Законодавство-mirror:epicentre.com.ua
RSS канали