Про отчуждение части земельного участка

 

 Согласно части третьей статьи 2 Земельного кодекса Украины, объектами земельных отношений являются земли в пределах территории Украины, земельные участки и права на них, в том числе на земельные доли (паи).

Приказом Госкомзема Украины от 04.05.99 N 43, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 04.06.99 за N 354/3647, утверждена Инструкция о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли (с изменениями, далее - Инструкция).

Требования к содержанию договоров о переходе права собственности на земельные участки установлены статьей 132 Земельного кодекса Украины.

Земельным законодательством не предусмотрено определение понятия части земельного участка и порядок ее отчуждения. В связи с чем, если лицо, имеющее в частной собственности земельный участок, решила осуществить отчуждение ее части, нужно осуществить разделение такого земельного участка. Для этого необходимо разработать проект землеустройства относительно отвода земельного участка и после его утверждения оформить на выделенные земельные участки государству акты на право собственности в соответствии с Инструкцией.

В данном случае, при составлении государственных актов на право собственности следует учитывать основания передачи земельного участка, в отношении которого осуществляется разделение (решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, договор купли-продажи и т.д.).

Также обращаем внимание на то, что следует отличать понятие "часть земельного участка" и "доля земельного участка в совместной частичной собственности". Порядок владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящегося в совместной частичной собственности, предусмотренный статьей 88 Земельного кодекса Украины.

Лист від 20.06.2008 р. N 14-17-11/6591

Державний комітет України із земельних ресурсів

По матеріалах «НОРМАТИВ PRO»

 

Оригінальний текст: Щодо відчуження частини земельної ділянки

 



 

 

 
Copyright © 2003-2018 document.UA. All rights reserved. При використанні матеріалів сайту наявність активного посилання на document.UA обов'язково. Законодавство-mirror:epicentre.com.ua
RSS канали