Про возведение заборов при усадебной застройке

 

 Госстроем предоставлены разъяснения, касающиеся п.3.19. Государственных строительных норм 360-92 **, а также ст.103 Земельного Кодекса Украины. В соответствии с п.3.19 * ДБН 360-92 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" этажность застройки, предельные размеры жилых домов, площадь застройки, требования к хозяйственным постройкам, их состав, ограждение участков, благоустройство территории устанавливаются местными правилами застройки. Разработка таких правил и их утверждение осуществляется в соответствии с нормами законов "О местном самоуправлении в Украине", "О планировании и застройке территорий".

В случае, если из-за отсутствия таких правил вопрос ограждения участков остается неурегулированным, вследствие чего могут возникать конфликты по вопросу устройства изгородей, их конструкций, последствий строительства (затенение и др.), для решения конкретной ситуации могут применяться также положения Земельного кодекса, статья 103 которого "Содержание добрососедства" обязывает собственников и пользователей земельных участков выбирать такие способы их использования, при которых собственникам, пользователям соседних земельных участков причиняется меньше всего неудобств (в том числе затенение участка). Согласно п.3 упомянутой статьи собственники и землепользователи земельных участков обязаны сотрудничать при совершении действий, направленных на обеспечение прав на землю каждого из них. Среди таких прав является право на застройку, следовательно, и на пользование сооруженным зданием в соответствии с санитарными нормами.

По ст.158 Земельного кодекса решение земельных споров относительно соблюдения гражданами правил добрососедства в пределах населенных пунктов возлагается на соответствующие органы местного самоуправления, а в случае несогласия граждан с такими решениями - разрешаются судом.

Мінрегіонбуд України

По матеріалах «НОРМАТИВ PRO»

 

Оригінальний текст: Щодо нормування питань зведення парканів у садибній забудові

 



 

 

 
Copyright © 2003-2018 document.UA. All rights reserved. При використанні матеріалів сайту наявність активного посилання на document.UA обов'язково. Законодавство-mirror:epicentre.com.ua
RSS канали